| เครดิตภาพจากเพจ Draft Board Coworking Space |
ธุรกิจ Coworking Space คืออะไร
เพื่อตอบรับการทำงานของคนรุ่นใหม่ที่รักอิสระ ชอบที่จะเป็นเจ้านายตัวเอง รักที่จะทำงานตามความถนัด ความสามารถ จึงปลีกตัวออกมาทำงานฟรีแลนซ์ หรือบางกลุ่มที่เริ่มต้นทำธุรกิจใหม่ มีโมเดลใหม่ ไม่ซ้ำรอยธุรกิจเดิม ๆ หรือที่รู้จักกันในชื่อ Startupความจริงกลุ่มที่ทำงานฟรีแลนซ์อาจจะทำงานที่บ้านก็ได้ แต่ปัญหาที่เกิดขึ้นก็คือ โดดเดี่ยวเกินไปบ้าง ไม่มีเพื่อน และรวมถึงอาจจะขาดแรงกระตุ้นบางอย่างที่การทำงานร่วมกับผู้อื่นมี จากจุดเด่นของกลุ่มรักงานอิสระ ผนวกกับการต้องการหาที่ทำงานที่จุดประกายไฟในการทำงานให้ลุกโชนตลอดเวลา จึงเป็นโอกาสให้เกิดธุรกิจใหม่ นั่นคือ ธุรกิจ Coworking Space สถานที่ทำงานให้เช่า
| เครดิตภาพจากเพจ Draft Board Coworking Space |
บรรยากาศการทำงานที่สามารถจุดไฟนักทำงานให้ลุกโชน เพื่อนร่วมอาชีพหรือต่างอาชีพที่สามารถสร้างปฏิสัมพันธ์กันได้ เป็นที่ทำงานที่มีชีวิต แต่คนทำงานก็ยังเป็นอิสระ ไม่มีใครเป็นนายโดยตรง เรียกว่า จัดการสองอย่างที่คนทำงาน gen ใหม่ต้องการได้ลงตัว
- ทำงานอิสระ เป็นนายตัวเอง
- มีที่ทำงานที่เหมาะกับงานของตัวเอง เหมาะกับการทำงาน
- ได้มีบรรยากาศที่ทำงานที่มีชีวิตชีวา
- หาเพื่อนได้ ทั้งในสายอาชีพเดียวกัน หรือที่ต้องพึ่งพาอาศัยกัน
| เครดิตภาพจากเพจ Muchroom Coworking Space |
ธุรกิจ Coworking Space ต้องลงทุนอะไรบ้าง
1. สถานที่ทำงานที่ทันสมัย
พร้อมเครื่องอำนวยความสะดวก เหมาะกับคน gen ใหม่ และรองรับลักษณะการทำงานตามแต่เป้าหมายของเจ้าของธุรกิจ ว่าจะส่งเสริมหรือเรียกลูกค้าในสายอาชีพฟรีแลนซ์หรือ startup อะไร แต่สิ่งที่ต้องมีก็คือ ทำเลเหมาะสม อาจจะอยู่ใจกลางเมือง มีความทันสมัย สิ่งแวดล้อมดี เดินทางสะดวก เช่น ใกล้สถานีรถไฟฟ้า มีที่จอดรถ
2. อุปกรณ์สำนักงาน
ที่เหมาะกับคนที่จะมาใช้บริการทำงานร่วมกัน เช่น โต๊ะ เก้าอี้ โต๊ะคอมพิวเตอร์ อินเตอร์เน็ตความเร็วสูง ห้องประชุม ห้องคอฟฟี่เบรก ห้องอาหาร รวมถึงอาจจะอำนวยความสะดวก เรื่องอาหารหลัก อาหารว่าง ด้วยก็เป็นรายได้เสริมอีกส่วนหนึ่ง
3. การโปรโมทธุรกิจ
เพื่อให้สายงานอาชีพทั้งฟรีแลนซ์และ startup มาใช้บริการให้มากๆ ซึ่งต้องอาศัยไอเดีย และครีเอทีฟสำหรับธุรกิจของตัวเองเช่นกัน วิเคราะห์ให้ได้ว่า แบบไหน ฟรีแลนซ์ ยอดฝีมือเฉพาะทางจึงจะอยากมาใช้บริการ และบอกต่อๆ กันไป เพิ่มเครือข่ายผู้ใช้บริการให้กว้างขวาง
| เครดิตภาพจากเพจ The Cent Co-Working Space |
Coworking Space มีรายได้จากทางไหนบ้าง
เนื่องจากธุรกิจต้องมีการลงทุน และยิ่งมีการแข่งขันสูงเมื่อต้องมีสิ่งดึงดูดให้มีคนมาใช้บริการมากๆ แต่การลงทุนสูงก็มีโอกาสดึงดูดคนมาใช้บริการได้ดี จุดคืนทุนก็ทำได้เร็ว ซึ่งจะมีกำไรจาก1. ค่าเช่าสถานที่และอุปกรณ์
โดยส่วนใหญ่จะคิดค่าเช่าเป็นรายชั่วโมงหรือรายวัน คิดตั้งแต่ชั่วโมงละ 60 - 400 บาท หรือเหมาวันละ 200 - 400 บาท ราคาแล้วแต่สิ่งอำนวยความสะดวกและบริการ บางที่ก็มีห้องทำงานส่วนตัวหรือออฟฟิตและห้องประชุมให้เช่าเป็นรายเดือน เริ่มต้น 3,000 จนถึง 35,000 บาทต่อเดือน
| เครดิตภาพจากเพจ HATCH Coworking Space Phuket |
2. ได้จากบริการเสริมต่าง ๆ
ที่เปิดบริการเพื่ออำนวยความสะดวกของคนที่มาใช้บริการสถานที่ทำงานร่วมกัน เช่น จากการบริการสั่งอาหาร บริการอาหารหรือเครื่องดื่ม หรือบริการเสริมเพื่อจะดึงดูดให้ผู้ใช้บริการมีความพึงพอใจว่าได้ในสิ่งที่ต้องการทุกอย่าง
Coworking Space จัดเป็นธุรกิจส่วนตัวที่น่าสนใจอีกธุรกิจหนึ่ง ที่สร้างรายได้ดี แต่ก็ใช้เงินลงทุนสูงมากเช่นกัน และต้องอยู่ในทำเลใกล้สถานที่ทำงาน หรือมหาวิทยาลัย จึงจะมีลูกค้าเยอะและคืนทุนได้เร็ว